2022沈阳房地产展示交易会相关政策问答一览-金沙集团1862cc

　　2022沈阳房地产展示交易会相关政策问答一览

　　1、按照相关规定，购房契税有不同的税率，本次“房交会”契税补贴政策覆盖不同税率吗?

　　市房产局市场监督处处长常会宇：这个问题购房者最为关注。根据契税征收相关规定，普通住房、非普通住房、一套房、二套房、三套房适用不同的税率，也就是差别化税率。本次“房交会”契税补贴政策覆盖所有税率，而且是全额补贴。领取契税补贴，有三个环节需要把握好：

　　一是购买的新建商品住房必须是“房交会”参展楼盘展示交易的房源。

　　二是购买的新建商品住房需在“房交会”期间完成网签备案，完成网签备案后备案系统会自动生成“2022年房交会”水印字样，购房者在售楼处即可完成网签备案，非常方便。

　　三是领取契税补贴需要提供如下资料：购房者本人身份证明、《商品房买卖合同》(备案系统自动生成“2022房交会”水印字样)、契税完税凭证、《不动产权证书》。

　　2、购房者享有契税补贴是非常好的政策，能否举例说明，购房者能省多少钱?

　　市房产局市场监督处处长常会宇：目前，我市改善性住房需求逐年增多，举两个这方面例子：一是某购房者在“房交会”期间购买了参展企业一套120平方米的新建商品住房，总房款150万元，属于家庭第二套住房，执行2%税率需要缴纳契税3万元，按照契税补贴政策，购房者可以领取的补贴就是3万元。二是某购房者与父母同住，在“房交会”期间购买了参展企业一套160平方米的新建商品住房，总房款290万元，属于家庭第三套非普通住房，执行4%的税率需要缴纳契税11.6万元，按照契税补贴政策，购房者可以领取的补贴就是11.6万元。

　　3、本次“房交会”参展项目楼盘包括公寓项目吗?

　　市房产局市场监督处处长常会宇：本次“房交会”参展范围为：我市行政区域内取得商品房预售许可证的新建商品住房项目。具体讲包括三个方面：一是区域范围，覆盖我市全部行政区域，包括新民、辽中、法库、康平;二是参展项目楼盘要取得商品房预售许可证，这是保障购房者权益的法治保障;三是参展楼盘为新建商品住房项目，按照相关规定，公寓属于商业性质，因此，本次“房交会”参展楼盘不包括公寓项目。

　　❉以上内容来自沈阳发布微信公众号2022年6月6日发布的《》